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家計と保険の見直し・教育と老後資産づくりのお金のガイド「やすもとファイナンシャルプランニング事務所」
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- 住宅資金の贈与だと非課税金額が大きいですね。
住宅資金の贈与だと非課税金額が大きいですね。
2023/02/08
やすもとファイナンシャルプランニング事務所でのご相談は、
お金についての様々な内容ですが、
具体的には、
人生の三大資金といわれる、
「住宅資金」
「教育資金」
「老後資金」
に加えて、
「投資」
「生命保険」
「起業について」
などが多い項目です。
今日は、その中の
「住宅資金」には贈与が使えるかもしれませんよ・・・
という話題です。
「贈与（ぞうよ）」なんだか難しそうな響きですが、
実は、
Aさん「あげます」
Bさん「もらいます」
そして、実際のものや金銭が移動する。
これで贈与は成立になります。
では、
どれだけ沢山のものや金銭をそのように移動させても
大丈夫なの？
となりますが、
それはお互いが了承していたら大丈夫なのです。
ただ、その時に、
税務上では「贈与税がかかるときがありますよ」
となります。
現在の税法では、
受け取る人の1年間の合計が
110万円まででしたら、
贈与税は基本的にはかかりません。
そして、住宅購入のための資金なら、
贈与してもらっても
非課税になる金額が110万円以上でもOKですよ。
という「住宅取得資金に係る贈与税非課税措置」という制度があります。
【住宅取得者の初期負担の軽減を通じて、良質な住宅ストックの形成と居住水準の向上を図るため、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得又は増改築等のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です】国土交通省HPより
簡単に説明してみますね。
- 若い人の住宅の取得を推進するために
- 父母、祖父母からの贈与であれば
- 通常はかかる贈与税はかからないようにするよ
- でも贈与金額の上限があるよ
- 質の高い住宅だと1,000万円まで
- 一般の住宅だと500万円までだよ
- 通常の非課税枠の110万円も併せて使えるよ
- その他の贈与がなかったら、
- プラス110万円OKになり、
- 質の高い住宅だと1,100万円まで
- 一般の住宅だと610万円まで贈与税非課税でOKだよ
- この制度は今のところ2023年12月までの贈与に適用だよ
日本の預貯金に眠っている
資金の活性化のための措置でもあります。
もしかしたら・・・
使えそうかな？
と思われた方は、
おじいさん、おばあさん、お父さん、お母さんに
「もし、大丈夫だったら住宅資金の援助してもらえませんかねぇ？」
「今なら、贈与税がかからないらしいから・・・」
と、ふんわり聞かれてみるもの良いかもしれませんね。
実際にこの制度を利用されるときは、
住宅の広さや性能、
入居の時期、
受け取る人の年収要件、
申告期限なども
ありますから、
詳細を専門家にご確認くださいね。
安本 貴子（やすもと たかこ）
2人子どものママ、個人事業主の妻、そしてファイナンシャルプランナー（CFP®）の安本貴子です。
今はFPの私も、独身時代はお金に無頓着に過ごしていました。
その後、自営業の家に嫁ぎ、家計管理から年金、健康保険、税金など、
お金まわりを一手に引き受けることに。
お金の知識のなさをカバーするため、
子育ての傍ら、通信教育でコツコツと勉強し、
FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を取得。
そして、FP事務所で8年間の実務を経験後、
やすもとファイナンシャルプランニング事務所を設立しました。
人生は1度きり、
そして当たり前だけど、
自分の人生は他の誰のものでもなく、
自分のもの。
人生という大海を進んでいくのに、
波に流されるまま進むのも一つの方法、
自分で「舵」をとって進んでいくのも一つの方法。
波に流されたとしても、
しっかり「舵」をとっていたとしても、
大切な自分の人生において、
生きていくうえで必要なお金の知識は
持っていたほうが、安全に進んでいけると考えています。
お金のことだけでは幸せになれないかもしれませんが、
生きていくには必要なお金に見通しがついていると、
安心感があります。
安心感があると余裕が生まれます。
余裕が生まれれば、選択の自由が生まれます。
働く自由・働かない自由
どこに住む？
何をして時間を過ごす？
あなたが欲しい時間はどんな時間？
毎日をごきげんに過ごすために、
大切なあなたの時間のために、
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